Konsep Akad Musyarakah Mutanaqishah dalam Pengembangan Sistem Murabahah Terhadap Bisnis Property
DOI:
https://doi.org/10.47313/jkik.v8i1.3818Abstract
Penyaluran pembiayaan dari bank syariah masih banyak menggunakan akad non bagi hasil sehingga akad pembiayaan murabahah masih mendominasi ini membuat akad murabahah menjadi suatu kekhawatiran hanya dijadikan kamuflase bunga dalam proses transaksi. Akad Murâbahah bisa kita sebut sebagai akad “primadona” di Lembaga Keuangan Syariah, adalah 55.54 % dari semua total pembiayaan. Hal ini tidak sejalan dengan karakteristik dasar dan landasan dasar oprasional bank syariah, prinsip bagi hasil (profit sharing) dengan dasar akad Mudhârabah. Hal itupun juga belum memberikan jarak yang berarti antara bank syariah dan bank konvensional Adapun metode penelitian yang digunakan peneliti adalah metode penelitian kualitatif deskriptif yang bersumber dari kajian Pustaka (library research) yaitu penelitian yang dilakukan melalui bahan-bahan pustaka atau literatur kepustakaan sebagai sumber tertulis. Implementasi akad musyarakah mutanaqishah merupakah salah satu cara alternatif yang dapat ditempuh bank dalam menyalurkan dana kepada masyarakat. Produk dari bank yang didasarkan pada akad jual beli ini terdiri dari murabahah, istishna’ dan salam. Implementasi akad ini melibatkan 4 akad yang digabungkan diantaranya: (1) Syirkah ‘inân (musâhamah), (2) Ijârah, (3) Perwakilan (wakâlah) dalam pengelolaan penyewaan. (4) Pembelian secara bertahap.
Kata Kunci: Akad Musyarakah Mutanaqishah, Pengembangan Sistem Murabahah, Bisnis Properti
References
Andriani, Fitria. 2019. "Implementasi Mutanaqishah dalam Pembiayaan Pemilikan Rumah pada Perbankan Syariah (Studi Kasus Pada Bank Muamalat Indonesia)." Az-Zarqa'.
Anisa Mawaddah Nasution, Maryam Batubara. 2023. "Penerapan Kebijakan Moneter Islam pada Sistem Perekonomian Indonesia." Jurnal Penelitian Ekonomi Akuntansi (JENSI) 14.
Annisa Masitha, Wardah Yuspin. 2020. "“Paradigma Profit and Loss Sharing: Hambatan Dan Peluang Dalam Pembiyaan Musyarakah,” in Annual Conference On Ihtifaz." Islamic Economics, Finance, and Banking.
Anton Prayitno Nugroho, Hartanti Dewi. 2023. Ekonomi Moneter Islam. Deli Serdang, Sumatera Utara: Azzahra Media Society.
K.Lubis, Suhrawardi. 2000. Hukum Ekonomi Islam. Jakarta: Sinar Grafika.
Karim, Adiwarman. 2001. Bank Islam Analisis Fiqih dan Keuangan. Jakarta: PT Raja Gravindo Persada.
Lastuti Abubakar, Tri Handayani. 2007. "Telaah Yuridis terhadap Pembiayaan Perumahan melalui akad Musyarakah Mutanaqishah sebagai Alternatif Pembiayaan Perumahan Dalam Upaya Pengembangan Produk Perbankan." hukum ekonomi islam.
Mahmudatus Sa’diyah, Nur Aziroh. 2018. "MUSYARAKAH DALAM FIQIH DAN PERBANKAN SYARIAH." Equilibrium 197.
Mohammad Umar Chapra, Terjemah Ikhwan Abidin. 2000. "Sistem Moneter Islam." By Towards a Just Monetary System, 121. Jakarta: Jakarta: Gema Insani Press dan Insan Cendikia.
Noviar, Helmi. 2017. "Ekspektasi Rasional: Past, Present, and Future." Jurnal Perspektif Ekonomi Darussalam. https://doi.org/10.24815/jped.v2i1.6649.
Nugroho, Lucky. 2022. Book Chapter of Akad-Akad Bank Syariah. Lhokseumawe: Publisher: Fakultas Ekonomi dan Bisnis Islam IAIN Lhokseumawe.
Rahayu, Rani. 2022. "TEORI DAN KONSEP AKAD MUSYARAKAH DAN PENERAPANNYA DALAM PERBANKAN SYARIAH." Jurnal Keislaman 177.
Shihab, Muhammad Quraish. 2002. Tafsir Al-Mishbah Tafsir: Pesan, Kesan dan Keserasian Al-Qur'an. Jakarta: Lentera Hati.
Umrotul Hasanah, Hoirul Ichfan. 2021. "“Aplikasi Pembiayaan Akad Musyarakah Pada Perbankan Syariah”." Muhasabatuna : Jurnal Akuntansi Syariah. https://doi.org/10.54471/muhasabatuna.v3i1.1085.
Zuhaili, Wahbah. 2011. Fiqih Islam wa Adillatuhu Terjemah Abdul Hayyie Al Kattani . Jakarta : Gema Insani.
Downloads
Published
Issue
Section
License
This work is licensed under a Creative Commons Attribution-ShareAlike 4.0 International License.
Authors who publish with this journal agree to the following terms:
- Authors retain copyright and grant the journal right of first publication with the work simultaneously licensed under a Creative Commons Attribution License (CC BY-NC-SA 4.0) that allows others to share the work with an acknowledgment of the work's authorship and initial publication in this journal.
- Authors are able to enter into separate, additional contractual arrangements for the non-exclusive distribution of the journal's published version of the work (e.g., post it to an institutional repository or publish it in a book), with an acknowledgment of its initial publication in this journal.
- Authors are permitted and encouraged to post their work online (e.g., in institutional repositories or on their website) prior to and during the submission process, as it can lead to productive exchanges, as well as earlier and greater citation of published work (See The Effect of Open Access).
